臨沂興和拍賣有限公司房地產(chǎn)租賃權(quán)拍賣公告
受委托，我公司定于2019年9月10日9時00分在中國拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺（https://paimai.caa123.org.cn）依法公開拍賣以下標(biāo)的：
拍賣標(biāo)的：蘭山區(qū)金雀山路93號(原臨沂市物資局)的房地產(chǎn)租賃權(quán)，2、3、4層，建筑面積約1112.68㎡，租賃期限3年，年租金起拍價24.72萬元，競買保證金5萬元。
展示時間及地點：上述拍賣標(biāo)的自公告之日起至拍賣日前一日，在標(biāo)的所在地展示，由競買人自行踏勘。
競買保證金：競買人應(yīng)于2019年9月9日16時前將競買保證金匯入我公司指定賬戶（賬戶名稱：臨沂興和拍賣有限公司，開戶行：日照銀行臨沂分行，賬號：810500101421001312，保證金不計息），保證金以到賬時間為準(zhǔn)，逾期未到賬的或保證金數(shù)額不足的，視為無效保證金。
競買手續(xù)：意向競買人持競買保證金匯款單據(jù)及有效證件原件到本公司辦理競買手續(xù)。如競買人為自然人的，須競買人持有本人有效身份證原件和復(fù)印件（競買人本人簽字按印）；如競買人為法人的，須提交法人的營業(yè)執(zhí)照副本原件和復(fù)印件（加蓋公章）、法定代表人身份證原件及復(fù)印件（加蓋公章）、法定代表人身份證明（加蓋公章）。競買人委托第三方進(jìn)行競買的，須提交受托人有效身份證原件、復(fù)印件（簽字按印或加蓋公章）和授權(quán)委托書。
特別說明：1、拍賣標(biāo)的依照現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，委托人和拍賣人對拍賣標(biāo)的品質(zhì)、質(zhì)量不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競買人參與競買即視為已接受并認(rèn)可標(biāo)的的土建及其設(shè)施設(shè)備的一切現(xiàn)狀，委托人及拍賣人不再承擔(dān)任何改造和維修責(zé)任。
2、競買人在辦理競買手續(xù)之前必須仔細(xì)查勘拍賣標(biāo)的，確認(rèn)競拍租賃房屋現(xiàn)狀并認(rèn)可范圍、面積、競拍租賃要求及現(xiàn)狀，必要時，可向拍賣人和委托人了解拍賣標(biāo)的的基本情況。一旦參與競拍，即表明愿意接受拍賣標(biāo)的的所有狀況，競買人以未實地查勘為由而向拍賣人和委托人主張權(quán)益的，拍賣人和委托人一律不予受理。
3、競買人應(yīng)慎重決定競買行為，并對其行為獨立承擔(dān)責(zé)任。競買成功后，競買人不得以任何理由悔拍、拒付拍賣成交價款或拒絕簽訂正式的房屋租賃合同。競買成功后，競買人以未實地查勘、拍賣標(biāo)的不符合其使用要求等理由，提出悔拍、拒付拍賣成交價款或拒絕簽訂正式的房屋租賃合同的，競買人已支付的競買保證金、拍賣傭金及拍賣成交價款等所有款項不予退還，且競買人應(yīng)向委托人承擔(dān)拍賣成交價款10 %的違約金。
4、競拍人應(yīng)保證合理使用房屋和從事合法經(jīng)營活動，所經(jīng)營項目應(yīng)根據(jù)房屋目前現(xiàn)狀并符合政府有關(guān)部門的法規(guī)規(guī)定。對于環(huán)保、消防安全、衛(wèi)生等與競拍人經(jīng)營相關(guān)的各項審批要求，競拍人應(yīng)自行向相關(guān)職能部門咨詢、確認(rèn)，并提前對租賃房屋是否滿足上述要求進(jìn)行查勘。競拍成功后，競拍人應(yīng)自行負(fù)責(zé)相關(guān)審批辦理事宜，不得以拍賣標(biāo)的不符合預(yù)期經(jīng)營用途目的為由向委托人主張任何權(quán)利。
5、拍賣成交價不包含租賃以及因租賃事宜產(chǎn)生的應(yīng)向有關(guān)部門繳納的各項稅費，承租人在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水費電費、衛(wèi)生和垃圾清運(yùn)費、燃?xì)赓M、供暖費以及其他因經(jīng)營活動而產(chǎn)生的租賃期間發(fā)生的一切費用均由承租人自行承擔(dān)。
公司地址：臨沂市蘭山區(qū)北城新區(qū)府東大廈A座801室
聯(lián)系電話：0539-8607009 19863963678
臨沂興和拍賣有限公司
二〇一九年八月三十日
