臨沂興和拍賣有限公司
房地產租賃權拍賣公告
受委托，我公司定于2020年11月30日9時30分在中拍平臺（https://paimai.caa123.org.cn）依法公開拍賣以下標的：
競拍標的：銀雀山路與沂州路交匯處沂蒙革命紀念館部分房產的租賃權（地下商業、地下倉儲和停車場），建筑面積26425㎡，租賃期限16年，第一年租金起拍價200萬元，租金每三年遞增5%，競拍保證金200萬元。
展示時間及地點：上述競拍標的自公告之日起至拍賣日前一日，在標的所在地展示，由競拍人自行踏勘。
競拍手續：競拍人應于2020年11月29日16時前（以到賬時間為準）將競拍保證金匯入我公司指定賬戶（賬戶名稱：臨沂興和拍賣有限公司，開戶行：臨商銀行銀雀山支行，賬號：800001307003200000690，以到賬時間為準），并持匯款單據及有效證件原件（個人競拍者持本人有效身份證、單位競拍者持營業執照副本、營業執照復印件、授權委托書）到本公司辦理競拍手續，方可參與競拍，未競得者三個工作日內無息返還保證金。
特別說明：
1、拍賣標的的經營業態為商超或者社區型購物中心，競拍人有運營管理商超或購物中心的經驗，具有良好的商業信譽。
2、拍賣標的依照現狀進行拍賣，委托人和拍賣人對拍賣標的品質、質量不承擔瑕疵擔保責任。競拍人參與競拍即視為已接受并認可標的的土建及其設施設備的現狀，委托人及拍賣人不再承擔任何改造和維修責任。
3、競拍人在辦理競拍手續之前必須仔細查勘拍賣標的，一旦競拍人參與競拍，即表明愿意接受拍賣標的的一切現狀，競拍人以未實地查看為由而向拍賣人主張權益的，拍賣人一律不予受理并且不得以任何理由悔拍或拒付拍賣成交價款，如悔拍競拍保證金不予退還。
4、拍賣成交價（該價格為含稅租金）不包含租賃以及因租賃事宜產生的應向有關部門繳納的各項稅費，承租人在經營過程中產生的物業管理費、水費電費、衛生和垃圾清運費、燃氣費、供暖費以及其他因經營活動而產生的租賃期間發生的一切費用均由承租人自行承擔。
公司地址：臨沂市蘭山區北城新區府東大廈A座801室
聯系電話：0539-8607009 18764985051
紀委舉報方式：1、舉報電話：0539-8113618
2、舉報郵箱：lyctjtjw@163.com
臨沂興和拍賣有限公司
2020年11月23日
