受委托，我公司定于2021年10月27日10時00分在中拍平臺（https://paimai.caa123.org.cn）公開拍賣以下標的：
臨沂市蘭山區紅旗路63號1號樓沿街營業房租賃權，租賃期限3年，年租金起拍價13.15萬元，競買保證金5萬元。
展示時間及地點：上述拍賣標的自公告之日起至拍賣日前一日，在標的所在地展示，由競買人自行踏勘。
競買保證金：競買人應于2021年10月26日16時前將競買保證金匯入我公司指定賬戶（賬戶名稱：臨沂興和拍賣有限公司，開戶行：臨商銀行股份有限公司銀雀山支行，賬號：800001307003200000690，保證金以到賬時間為準），并持有效證件原件到本公司辦理競買手續方可參與競買。
特別說明：
1、拍賣標的依照現狀進行拍賣，委托人和拍賣人對拍賣標的品質、質量不承擔瑕疵擔保責任。競買人參與競買即視為已接受并認可標的的土建及其設施設備的一切現狀，委托人及拍賣人不再承擔任何改造和維修責任。
2、競買人在辦理競買手續之前必須仔細查勘拍賣標的，確認競拍租賃房屋現狀并認可范圍、面積、競拍租賃要求及現狀，必要時，可向拍賣人和委托人了解拍賣標的的基本情況。一旦參與競拍，即表明愿意接受拍賣標的的所有狀況。
3、優先租賃權人不參加競拍報名、或者報名后不繳納拍賣保證金、或者不參加競拍（或者參加競拍未進行到最高競價）者，均被視為優先購買權人喪失了優先購買權。
4、競拍人應保證合理使用房屋和從事合法經營活動，所經營項目應根據房屋目前現狀并符合政府有關部門的法規規定。對于環保、消防安全、衛生等與競拍人經營相關的各項審批要求，競拍人應自行向相關職能部門咨詢、確認，并提前對租賃房屋是否滿足上述要求進行查勘。競拍成功后，競拍人應自行負責相關審批辦理事宜，不得以拍賣標的不符合預期經營用途目的為由向委托人主張任何權利。
5、拍賣成交價不包含租賃以及因租賃事宜產生的應向有關部門繳納的各項稅費，承租人在經營過程中產生的物業管理費、水費電費、衛生和垃圾清運費、燃氣費、供暖費以及其他因經營活動而產生的租賃期間發生的一切費用均由承租人自行承擔。
公司地址：臨沂市蘭山區北城新區府東大廈A座801室
聯系電話：0539-8607009 19863963678
臨沂興和拍賣有限公司
2021年10月19日
